新房收房成本有什么呢？它主要包含缴纳的税费、物业管理费和开发商收取成本这三个部分，这三个部分下面还分成不少小项，下面大家就具体来介绍新房收房成本有什么。
你以为买了房屋就能轻轻松松收房装修了吗？事实可没那样简单，在新房收房时还有一系列的收房成本要交，可别小看这一笔收房成本，累加起来更不是小数目呢。对于不少次买房的人来讲并不了解新房收房成本有什么，今天大家就给大伙介绍一下新房收房成本有什么，一块的来看看还要交多少钱吧。
1、税费
契税是新房收房成本有什么中非常重要的部分，它指的是房子契税，是在房子交易过程中房子产权发生了变化而产生的成本，主如果向买房人征收的税费，契税是有国家明文规定的，房子的价格高，契税也就高，没什么纠纷产生。一般90平方米以下首套房需要缴纳总价1%的税费，90平方米~144平方米的契税是总价的1.5%，二套房则全部都是总价的3%，这个具体标准每一个城市会有的差别。
1、契税
产权登记成本是在进行产权登记的时候收取的成本，一般普通住宅只须80元/套，这个产权登记可以自己去办理，也可以委托开发商办理。
2、产权登记费
3、公共修理基金
2、物业管理费
公共修理基金并非物业费，它是对住宅周围的公共设施和一同施工部分进行维护、维修所用成本的征收，一般住宅价格高公共修理基金也就高，国家对与公共修理基金的收纳是有明文规定的，一般住宅修理基金是2%，非住宅则是1%。
物业公司从开发商手里承接了小区的管理权之后，要为小区做一些绿化建设、平时保养维护等工作，但为了这类工作可以正常进行，小区物业公司一般会让住户提前缴纳一年的物业管理费，具体缴纳成本则依据物业企业的标准缴纳来算。这种做法不只可以使物业工作正常进行，也是减少运营风险的一种方法。假如交房时间在6月之后，那样新房收房成本有什么中还要包含供暖的成本。
1、面积差额款
3、开放商收取成本
2、车位成本
这笔成本可能是业主交给开发商的，也大概是开发商补给业主的，主如果指实质房子面积和合同规定的面积之间的差额，房子实质面积以房子面积实测技术报告书为准，测量费应该尤开发商承担。
3、住宅尾款
在新房交房的时候，业主可以参考我们的需要购买车位，购置车位也是一笔不小的成本。
在新房交房时候业主要依据合同规定把新房剩下的成本全部付清，这个在购房合同里面会明确写了解，一般筹备贷款买房的业主，这时就要去办理贷款手续了。
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以上就是关于新房收房成本有什么的全部介绍，原来买了房屋在交房的时候还要交这么多钱，看来买一套房屋真的好不容易。期望记者关于新房收房成本有什么的介绍，可以叫你在收房的时候多一些筹备。
